Bankalar yüksek limitli kredi verirken müşterilerinden kefil ya da teminat talep ediyor. Vatandaşlarımız ipotekli kredilerin nasıl alınacağını merak ediyor. İpotekli kredilerden yararlanabilmek için adınıza kayıtlı bir taşınmazın olması gerekiyor. Ziraat Bankası, İş Bankası, Vakıfbank, Garanti Bankası gibi bankalar ev ipotekli ihtiyaç kredisi veriyor. İçeriğimizden bankaların şartlarına, kredi hesaplamalarına ve başvuru için gerekli olan evraklar hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz.
Vatandaşlarımızın finansman elde etmek ve çeşitli ihtiyaçlarını karşılamak amacı ile başvurduğu ilk yer bankalardır. Bankalar, müşterilerinin her türlü kredi ihtiyaçlarının karşılanması amacı ile kredi kampanyaları düzenlemektedir. Ev alımları için konut kredisi, araç alımları için taşıt kredisi ve bireysel ihtiyaçlar için ihtiyaç kredileri mevcuttur. İhtiyaç kredilerinin vadeleri Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından verilen karar neticesinde 36 ay olarak belirlenmiştir. Bankadan bankaya değişmekle birlikte ihtiyaç kredilerinin belirli bir limit sınırı bulunmaktadır.
İhtiyaç kredilerinden yararlanmak için kredi notunun yüksek olması ve bankalara düzenli gelir sunmak gerekiyor. Ancak yüksek tutarlı ihtiyaçlar için tüm bunlar yeterli olmamakla birlikte bankalar ek belge, kefil ya da teminat göstermenizi talep edebilir. Müşterilerinin yüksek tutarlardaki nakit ihtiyaçlarına çözüm bulmak amacı ile bankalar tarafından ipotekli ihtiyaç kredileri geliştirilmiştir.
Sahip olduğunuz bir arsa, ev ya da taşıt gibi taşır/taşınmaz mallarınızın olması durumunda bunları ipotek ettirerek yüksek tutarlarda kredi alabilirsiniz. Öncelikle faiz oranlarını inceleyerek bankalara gerekli evraklar ile birlikte başvuru yapmanız gerekiyor. Bankalar hakkınızda yapılacak olan tahkikatın olumlu sonuçlanması sonrasında teminat olarak gösterilen mal varlığına ipotek uyguluyor. İpotek, evin satılamayacağı manasına geliyor. Şayet borcunuzu ödemezseniz bu durumda teminat olarak gösterdiğiniz mal varlığı satılarak borcun tahsilatı gerçekleştirilecektir.
Evin değerinin belirlenmesi için eksper görevlendirilmektedir. Görevlendirilen eksper, eve gelerek bir değerleme yapar. Yapılan değerleme sonrası kredi evin genel olarak %80′ ine, bazı bankalarda ise %50′ sine kadar verilmektedir. Örneğin konutun ekspertiz değeri 100 bin TL ise bu durumda banka tarafından konuta verilecek olan kredi limiti A bankasında 80 bin TL olurken, B bankasında 50 bin TL olabilmektedir. Kredilerin vadeleri de uzun olduğundan dolayı müşteri krediyi daha az taksitler ile öder ne bankaya nakit akışı daha kolay olur.
İpotekli ihtiyaç kredilerine başvuru yapmak isteyenlerde bankalar bazı şartları sağlamalarını istemektedir. Bu şartlar ise;
Ev ipotekli kredi kullanabilmek için bu şartları taşıyanlar aşağıdaki bankalara giderek kredi başvurularını yapabilirler;
Konut ipotekli kredi veren bankalardan bir tanesi Akbank’tır. Uzun vadede ve yüksek tutarlarda kredi almak istediğinizde gerekli şartları taşıyor olmanız halinde Akbank şubelerine giderek başvurunuzu yapabilirsiniz. 18 yaşından büyük olan, istihbaratı olumlu sonuçlanan kişiler kredi alabilmektedir. Gelirin belgelenmesi ve teminat olarak konut gösterilmesi de aranan şartlar arasında yer almaktadır. Ayrıca kredi çeken kişiye hayat sigortası da yapılacaktır. Kredilerin taksit tutarları hane halkı gelirin yarısını geçemez.
Kredi başvurusu için gerekli belgeler;
Şayet bir konuta değil de bir araca sahip araç ipotekli ihtiyaç kredisi veren bankalar hakkında detaylı bilgi alabilir ve aracınızı teminat göstererek bu bankalardan yüksek tutarlı kredi çekebilirsiniz.
Yüksek tutarlarda finansman ihtiyacı olanlara kredi verebilecek bankalardan bir tanesi de Vakıfbank olmaktadır. Sahip olduğunuz gayrimenkule ipotek göstererek yüksek tutarlı ve uzun vadelerde kredi kullanabilirsiniz.
Kredi detayları hakkında bilgi alabilir ve gerekli evraklar ile birlikte size en yakın Vakıfbank şubelerine giderek kredi başvurunuzu yapabilirsiniz.
İpotekli kredi veren bankalardan bir tanesi de Garanti Bankası olmaktadır. Bankaya ikamet ettiğiniz konutu teminat göstererek yüksek limitli ve uzun vadelerde kredi almanız mümkün olmaktadır.
Kredinin özellikleri
Başvuru formunu doldurarak banka şubelerine gitmenize gerek kalmadan ev ipotekli konut kredisi başvurularınızı yapabilirsiniz.
Ev ipotekli kredi veren bankalardan bir tanesi de Denizbank’tır. Banka tarafından evin mi var, kredin var sloganı ile yüksek tutarlarda ipotek yolu ile bireysel tüketici finansmanı sunulmaktadır. 36 ay vadeler ile kredinizi kullanabilirsiniz. Kullandırılacak olan kredi üst limiti, konutun ekspertiz değerinin %80‘i kadar olabilecektir. Banka ev ipoteğinin yanı sıra kefil talebinde de bulunabilmektedir. 0850 222 08 00 numarasını arayarak da detaylı bilgi alabilirsiniz. Faiz oranı %2,17 olarak belirlenmiştir.
Size en yakın Denizbank şubelerine giderek kredi başvurunuzu yapabilirsiniz. Kredinizi daha kolay ve düşük taksitler ile ödemek adına en uzun vadeli ihtiyaç kredisi veren bankaları inceleyerek kredinizi bu bankalardan çekebilirsiniz.
Sahip olduğunuz bir konut varsa ve yüksek tutarlarda kredi kullanmak istiyorsanız doğru adrestesiniz. Düşük faiz oranları ile ihtiyaçlarınızı karşılamak istediğinizde, 60 aya varan vadeler ile kredinizi alabilir, düğün yapabilir, tatile çıkabilir ya da farklı ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Verilecek olan kredi üst limiti konutun ekspertiz değerinin %50’sini aşamıyor. Örneğin teminat olarak gösterdiğiniz konutun değerinin 200 bin TL olarak belirlenmesi durumunda alabileceğiniz kredi üst limiti 100 bin TL. olacaktır.
Ekspertiz ücreti 495 TL, ipotek tesis ücreti olarak ise 185 TL ücret ödersiniz. Faiz oranı ise yüzde 1,74 olarak belirlenmiştir. İpotekli ihtiyaç kredisi veren diğer bankalar hakkında bilgi alabilirsiniz.
Bireysel finansman ihtiyaçlarının karşılanması adına yüksek limitli kredi alabileceğiniz bankalardan bir tanesi de Ziraat Bankası olmaktadır. Uzun vadede kredi alarak kolay ödeme koşulları ile kredi taksitlerinizi kapatabilirsiniz.
Kredinin özellikleri
Mortgage yasası kapsamında müşterilerin nakit ihtiyaçlarının karşılanması adına yüksek vadede kredi veren bankalardan bir tanesi de Halkbank olmaktadır. Konuta 1. dereceden ipotek tesisi yapılmaktadır. Vade 36 ay olarak belirlenmiştir. Kredi üst limiti konutun ekspertiz değerinin yüzde 80’i kadar olmaktadır. Faiz oranı %1.62 olarak belirlenmiştir. Detaylar.
Kendinize ait olan ya da oturduğunuz konutu teminat olarak göstererek 60 ay vadeli olarak kredi kullanabilirsiniz. Müşterinin talebi doğrultusunda hayat sigortası yapılmaktadır. Başvuru evrakları ile birlikte size en yakın HSBC şubelerine giderek başvurularınızı yapabilirsiniz. Faiz oranı %1.90 olarak belirlenmiştir. 36 ay vadeli 50 bin TL. kredinizi aylık 2.020,40 TL taksitler ile kullanabilirsiniz.
Ev ya da iş yeri teminatı ile kredi alabileceğiniz bankalardan bir tanesi de Burgan Bank‘tır. 1 milyon TL’ye kadar, sahip olduğunuz konutu ipotek göstererek kredi alabilirsiniz. Ancak bu krediden yararlanabilmeniz için konutunuzun kendinizin üzerinize olması gerekecektir. Ayrıca konut üzerinde herhangi bir şerh olmamasına da dikkat edilecektir. Konutun acil satış tutarının %50’si kadar kredi alabilirsiniz. Evin tapusunun ya da kart irtifakının olması gerekmektedir. Bankanın faiz oranı %2,99’dur.
Başvuru formunu doldurarak banka şubelerine gitmeden başvuru yapabilirsiniz.
Orta düzeyde geliri olan ücretli çalışan ve emekliler için geliştirilmiş olan bir kredi ürünüdür. Sahip olunan konutların ipoteği karşılığında verilir. Konuta 1. derece ve 1. sıra ipotek tesisi yapılmaktadır. Arsa ipoteği karşılığında kredi kullandırılmamaktadır. Başvuru formu, gelir belgesi ve T.C. kimlik belgesinin fotokopisi ile birlikte başvuru yapabilirsiniz. Gerekli görülmesi halinde banka tarafından kefil de talep edilebilmektedir. Kefilin de bahsettiğimiz evraklar ile birlikte başvuru yapması gerekmektedir. 147.50 TL ipotek tesis ücreti ödersiniz. %1,50 faiz oranı ile kredinizi kullanmak için size en yakın Türkiye İş Bankası şubelerini ve resmi İnternet sitesini ziyaret edebilirsiniz.
Şayet paraya ihtiyacınız varsa ve kredi notunuz düşük, teminat gösterecek bir konutunuz yoksa acil para bulma yöntemleri bağlantısından senetle para veren yerlerin iletişim bilgilerine ulaşabilirsiniz.
Siz değerli okurlarımız için ipotekli ihtiyaç kredisi veren 10 banka şubesini kaleme aldık. Şayet sahip olduğunuz ve kendi namınıza olan bir konutunuz varsa yüksek kredi talepleriniz için ipotekli kredi veren bu bankalara giderek kredi başvurularınızı yapabilirsiniz. Ayrıca taksitlerinizi düzenli olarak ödemeniz gerektiğini tekrar hatırlatalım. Yoksa konut satılarak borcun tahsilatı gerçekleşir. Mağdur olmamak adına banka şubeleri ile görüşerek bütçenize göre bir ödeme planı oluşturunuz.
https://finansagi.com/ Son dakika gelişmelerden anında haberdar olmak için bizi Twitter’da takip edin.