Sıfır faizli konut kredisi, sağlık çalışanlarına, özel sektör, kamu çalışanlarına diğer bir ifade ile belirli bir gelire sahip olduğunu beyan edebilen kişilere katılım bankaları tarafından sağlanan kredi seçeneğidir. Kredi çeşidinin sıfır faizli olmasına bağlı olarak aylık ödeme planı taksitlerinde avantajlı tutarlardan yararlanılır. Krediler için uygulanan vade süreleri ise uzun vade kategorisi dahilinde incelenirler. 3 aydan 120 aya kadar uzayan vade sürelerinden yararlanılır. Bu kredi seçeneğinin sunan bankaları, kredi alım şartlarını, evrakları ve krediye ilişkin aylık ödeme planı taksitlerini alt başlıklarda inceleyelim.
Sıfır faizli konut kredisi sunan banka kuruluşları:
Bu banka seçenekleri sıfır faizli konut kredileri kullandırırlar.
PTT Bank sıfır faizli konut kredisi sunmamaktadır. PTT Bank sadece anlaşmalı olduğu bankalar üzerinden sıfır faizli ihtiyaç kredisi sınıfında nakit ihtiyaçlarının karşılanmasını sağlar. Bu kapsamda kendi müşterilerinin, TEB, Vakıfbank ve Aktifbank şubeleri üzerinden faizsiz ihtiyaç kredisi kullanabilmelerine olanak tanır.
Farklı bankaların sunmuş olduğu sıfır faizli konut kredilerinin özellikleri şöyledir:
Sıfır faizli konut kredilerine başvuru yapabilmek için gerekli olan evraklar:
Bu evraklar ile banka şubelerine başvuru yapılmalıdır.
Sıfır faizli konut kredisi sunan bankalardan kredi onayı almak için gerekli şartlar:
Bu koşulları sağlayanlar bankaların sıfır faizli konut kredilerine başvuru gerçekleştirme ve onay alma hakkına sahiplerdir.
Sıfır faizli kredi çekmek için, memurlar, sağlık çalışanları ve ya özel sektör çalışanları kendilerine en yakın konumdaki Albaraka, Kuveyt Türk, Ziraat, Türkiye Finans, Vakıf Katılım Bankalarının tercih ettikleri bir şubesine ziyaret gerçekleştirirler. Bu kapsamda şubelerde yer alan kredi departmanı müşteri temsilcileri ile görüşme sağlanmalıdır. Temsilcilere bir üst başlıkta bilgisi sunulan tüm evraklar eksiksiz teslim edilip, alınmak istenilen konut hakkında bilgi sunulur. Kredi talebi alım talebi iletilip, temsilci tarafından verilen ‘’ sıfır faizli konur kredisi başvuru talep formu’’ iletişim ve kimlik bilgileri ile doldurulur. Bu formun ıslak imza ile imzalanması ve teslimi ardından başvuru tamamlanır.
Sıfır faizli konut kredisinin onaylanması halinde ödeme planı dahilinde yapılacak kesintiler hakkında bilgiler:
Sıfır faizli konut kredisinde şubelerden form doldurma işlemi gerçekleştirilmiş ise aynı gün içinde kredi onayı hakkında bilgi almak mümkündür. Başvuru kapsamında konuta ilişkin tapu bilgisini sunana ve kredi masraflarını karşılamaya yönelik maddi güce sahip olduğunu gelir belgesi ile açıkça kanıtlayan müşteriler, aynı gün onay alırlar.
Belirli değerlendirmelerin uzaması takdirinde, onay alma süreci maksimum 1 hafta sürer. Banka tarafından onay verildiğine dair bilgi, başvuru formuna eklenmiş olan telefon numarasına SMS ile gönderilir. Bu kapsamda şubede beklenmesine gerek duyulmaz. Onay mesajı ardından başvuru şubesine tekrar gidilerek, kredi teslimi hakkında gerekli işlemler gerçekleştirilir.
Sıfır faizli konut kredilerinde ve aynı zamanda sıfır faizli ihtiyaç kredilerinden emeklilerin de yararlanması mümkündür. Emekliliğini tamamlamış olan, emeklilik hesabına ve maaş cüzdanına sahip olan kişiler, listede belirtilmiş olan katılım bankaların tümüne başvuru yapma hakkına sahiplerdir. Bu kapsamda hali hazırda kamuda veya özel sektörde halen çalışan kişiler maaş bordrosu işe başvuru sağlarken emekliler, emekli maaşı aldıklarını ifade eden cüzdan belgeleri ile kredilere başvuru gerçekleştirirler. Emekliler, emekli maaşı alımına ilişkin bilgileri içeren evraklarını, maaşlarını çektikleri banka kuruluşunun şubelerinden temin edebilirler.
Diğer yandan, PTT’den emekli maaşı alımı sağlayan emekliler, PTT ile anlaşmalı olan TEB, Vakıfbank, Aktifbank kuruluşlarından faizsiz kredi kullanma hakkına sahiplerdir.
Sağlık çalışanlarına sıfır faizli konut kredisi fırsatı, katılım bankaları tarafından sunulur. Sıfır faizli kredilerden sonra en düşük faiz oranı olan % 1,49 üzerinden Vakıfbank, TEB ve Garanti Bankası tarafından sağlık çalışanlarına konut kredisi verilir. Sağlık çalışanları maaş bordroları ile birlikte 4. Başlık altında açıklanan kredi alım şartlarına uygunluk sağlamları halinde, Albaraka, Kuveyt, Türkiye Finans ve Vakıf Katılım Bankalarının şubelerinden sıfır faizli konut kredisinde alım taleplerini gerçekleştirme hakkına sahiplerdir.